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案件回放

小張從村里考上名牌大學(xué)，還成了國(guó)家公務(wù)員，在城里安了家。一場(chǎng)車禍意外奪走了小張的生命。原本和諧的一家起了糾紛——父親老張和妻子小蘭因?yàn)榉慨a(chǎn)繼承反目。

原來(lái)，在小張和小蘭結(jié)婚前，小蘭父母希望小兩口先有個(gè)落腳點(diǎn)再領(lǐng)結(jié)婚證。父親老張不忍兒子為難，就沒跟兒子商量，自己向親戚、鄰里東拼西湊借了十萬(wàn)元錢，還都立好了字據(jù)。小張得知后，向老張發(fā)誓說(shuō)這筆錢算他借的，以后用每月工資慢慢還。

小張以這十萬(wàn)元和小蘭共同購(gòu)買了一套新房，房產(chǎn)證寫上了小蘭的名字。之后，二人登記結(jié)婚?；楹?，小張從每月工資里拿出一部分錢來(lái)還老張借款。小張從沒跟小蘭說(shuō)過(guò)為買房，老張跟別人借了錢，只跟小蘭說(shuō)，老父一人不容易，不能回去照料，就每月寄些錢回去。小蘭欣然同意。

小張突然離去，老張和小蘭產(chǎn)生巨大分歧。小蘭認(rèn)為，房子是婚前購(gòu)買、房產(chǎn)證寫的也是自己名字，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)作為小張的遺產(chǎn)來(lái)繼承。

老張則認(rèn)為，房子是小張和小蘭夫妻一起購(gòu)買的共同財(cái)產(chǎn)。這筆借款應(yīng)該是小張和小蘭的夫妻共同債務(wù)。

小張突然去世，沒留下關(guān)于房產(chǎn)和債務(wù)的任何表示，關(guān)于這些問(wèn)題法律是如何規(guī)定的呢？

律師釋疑

1.沒有遺囑時(shí)，法定繼承為處理原則?！吨腥A人民共和國(guó)繼承法》第五條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理。有遺囑的，按照遺囑繼承辦理。第十條規(guī)定，遺產(chǎn)繼承的第一順序包括配偶、子女、父母。本案中，由于小張沒有留下任何形式的遺囑，因此應(yīng)按照法定繼承來(lái)處理其遺產(chǎn)。其法定繼承人包括小蘭和老張，即配偶和父母。

2.只有依法屬于遺產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)，才能被繼承。

（1）一套新房是否屬于小張遺產(chǎn)，老張是否有權(quán)繼承？《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。本案中的房產(chǎn)系婚前財(cái)產(chǎn)，登記在小蘭名下。由于我國(guó)法律對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所采用的“登記主義”，因此該房產(chǎn)是小蘭的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于小張的遺產(chǎn)。因此，老張也就沒有繼承權(quán)利。

（2）十萬(wàn)元借款是否是小張和小蘭的共同債務(wù)，在小張去世后是否應(yīng)由小蘭償還？

本案中，能夠證明借款法律關(guān)系的證據(jù)，只有老張與親戚鄰里之間所立的字據(jù)。雖然小張口頭追認(rèn)該借款并以實(shí)際行動(dòng)在還款，但從未告知過(guò)小蘭。因此，該筆借款是小張個(gè)人債務(wù)，而非與小蘭的共同債務(wù)，小蘭沒償還義務(wù)。應(yīng)以小張遺產(chǎn)予以償還。

律師提醒

1.我國(guó)在婚姻家庭方面存在的固有觀念，促使許多父母愿意幫助、甚至是包辦子女購(gòu)置房產(chǎn)等事宜。而由于“面子”等問(wèn)題，父母又不愿意跟子女“明算賬”。因此，近年來(lái)隨著房?jī)r(jià)攀升等因素，因購(gòu)房款、房屋產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題發(fā)生的家庭糾紛越來(lái)越多。律師建議，父母?jìng)冊(cè)跊Q定出資為子女購(gòu)置新房時(shí)，應(yīng)慎重考量自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并務(wù)必根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定及時(shí)辦理登記手續(xù)。

2.提到遺囑，很多人會(huì)覺得不吉利、晦氣。其實(shí)，訂立遺囑和購(gòu)買保險(xiǎn)是類似的法律行為。正所謂未雨綢繆，不僅老年人，年輕人也應(yīng)該隨時(shí)考慮如果因不可預(yù)測(cè)的意外導(dǎo)致身故，自己的“身后事”是否可能給家人帶來(lái)麻煩。律師建議，對(duì)于個(gè)人債務(wù)應(yīng)及時(shí)清結(jié)（能償還的應(yīng)及時(shí)結(jié)清、不能立即償還的應(yīng)以書面方式明確債權(quán)債務(wù)關(guān)系）、對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)或共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確認(rèn)所有權(quán)或使用權(quán)及他權(quán)利的權(quán)屬，避免因自己的缺席而造成他人的糾紛。